发布日期：2025-03-13 06:38 点击次数：68
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技俩基础信息：
技俩称号：越秀不雅樾
总栋数：25栋(北地块5栋，南地块20栋)
总户数：一期约760户
户型面积：140㎡/190㎡四房，252㎡4+1房
容积率：1.91
物业公司：越秀商管物业
占大地积：13.6万平米
建筑面积：20.64万平米
车位配比：1:2.15(系数1637个)
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户型图赏识：
建面140平四房三卫，初学级户型，部分也可望到湖景，双套房诡计，南向开间，两个次卧之间莫得承重墙，买通明可作念成3个套房，另外独梯入户，全屋12％收纳比，设立超大玄关柜。
建面190平四房三卫，四开间朝南，9.4米不雅景阳台，客厅与次卧买通的话，客厅开间也可达9.4米，超43平的主卧，270度环幕飘窗。
建面250平，单边位诡计，深邃性、圭臬感、舒范围皆最好，独梯入户，四个房间简直作念了全套房，还预留了安谧的保姆间，超百平的方厅，全屋超60米的景不雅面，两面不雅湖，一面望园林，15.2米L型景不雅阳台，45平豪华主套，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房。
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一城中轴真實精液大爆射！！情侶自拍/雙穴/肛交/無套/大量噴精，半壁越秀
中轴设立者：越秀地产40年，从“老中轴”到“新中轴”再到“活力翻新轴”从河汉北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，开拓一派进修一派
豪宅群众：从二沙岛、河汉北、珠江新城到琶洲，开拓和樾系、樾系豪宅居品线，越秀不停刷新豪宅生涯不雅。
远见河汉，期间可贵
【你不错永恒敬佩河汉】
三大国度级中央商务区之一，邻接6年寰球百强区第二
GDP邻接16年广州市第一，占全市21% GDP，是海珠区的2.5倍
【CBD+CTD双核带动，智谷接棒金珠琶】
海外趋势：每座海外多数市皆有两个中心，一个CBD，一个CTD
政策先行：在“十四五”策划中，河汉的CTD中央科创区被普及至与CBD中央商务区同等的进攻地位，形成河汉的双核计策。
科创中心：河汉CTD网络2500多家高技术企业，展望年产值1100亿，成广州第四增长极
名企网络：涵盖网易、太平洋网罗、4399游戏、中国挪动、中国电信、亿航、小鹏等带动25万管事东说念主口
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【方便交通网罗，快速通顺全城】
方便路网：5横4纵交通网达成20分钟邃晓三大CBD
地铁4+21号线双轨接驳：3站河汉公园，4站金融城，7站珠江新城，快速接驳城市各区
技俩距离21号线大不雅南路站，直线约1.3公里；
技俩距离4号线黄村站，直线约2公里；
【海外学校板块，优质栽培汇注】
技俩自配：15班幼儿园和24班小学（广州河汉番邦语栽培集团成员校）
幼儿园：体育西幼儿园、2所广幼附庸幼儿园
小学：华阳奥体东小学、体育东集团灵秀小学
中学：持信中学、清华附中等
海外学校：贝赛念念、爱莎海外、梅沙黑利伯瑞
【30分钟畅游海外顶流商圈】
便利的购物体验：
大不雅公园滨湖营业街：5块营业用地，过去打变成状况营业、滨湖营业、滨湖艺术街区。
10-15分钟车程：万科广场、高德汇优托邦、河汉城百货及好意思林六合（宜家+山姆店），知足平常购物需求
30分钟车程：河汉区顶流商圈，如K11、太古汇、天环等
达不雅世界，樾贵当然
【城市越荣华，当然越颠倒】
无价当然区：不管是纽约的中央公园住区、硅谷旁的阿瑟顿住区，仍是珠江新城的珠江公园住区，皆是自然形成的豪宅富东说念主区
河汉第三片绿洲，大不雅公园：公园用大地积约15万方，加上阁下山林面积达到243万方，十分3.5个河汉公园，8.6个珠江公园
【湖山静候，贫瘠当然】
城央5年难求低密连片：公园玄虚容积率仅1.04，策划4住5商，产居比达1:1的浪费配比
将更多的地皮留给当然：尽可能保留原生山、林、湖、石，负离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍
✅越秀不雅樾 开拓商售楼处电话400-8328-782✽✽✽✽
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