发布日期：2025-03-13 06:40 点击次数：68
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温馨教唆：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢恭迎品鉴〢 (本著述所用图片起原于网罗，如有侵权请连系本网站删除）联投文津府：河汉奥体板块的后劲与挑战并存
地舆位置
联投文津府坐落于河汉奥体板块，紧邻河汉握信中学，地舆位置私有。奥体板块看成河汉区要点发展区域，邻近产业、西席资源丰富。名目三面环山，当然景不雅资源优胜，能为住户带来亲近当然的居住体验。可是，邻近现在城市面庞欠佳，工场与城中村环绕，虽有旧改观念，但经由逐渐，短期内或影响居住不雅感。
交通
交通方面，名目纰谬较为彰着。邻近最近地铁站距离超 3 公里，对依赖地铁通勤的住户极为未便，需借助交通用具接驳。不外，自驾出行相对便利，赶赴珠金琶地区约莫 35 分钟，能骄气有车一族的出行需求。若翌日地铁观念落地并建成，交通情状有望获取极大改善，但具体手艺尚不解确。
在生计配套上，贸易配套是短板。隔邻暂无大型贸易中心，赶赴优托邦需驾车 4.3 公里，东圃河汉城 6.6 公里，萝岗万达广场 7.6 公里，闲居生计更多依赖社区底商。医疗配套方面，最近的中大附庸第三病院岭南分院（三甲病院），开车距离约 8 公里，就医不算肤浅。但小区内配建 800 平托儿所与 2434 方幼儿园，在一定程度上骄气了业主子女学前西席需求。
环境
环境是联投文津府的一大亮点。名目绿化率达 40%，绿化面积 16545.54 平米，容积率仅 2.7，属于纯改善低密度社区，居住本旨度高。三面环山的地舆上风，使得阳台可望公园景不雅，让住户享受宁静当然的居住氛围，在高贵的河汉区营造出一派静谧之地。
户型
户型野心是其上风处所。楼盘观念 7 栋住宅，在售塔楼户型为 110 - 165㎡南向四房。如 111㎡的 3＋1 房，四开间朝南；129㎡四房，L 型独处玄关搭配 8 米 L 型阳台，相同四开间朝南且餐厅设全景飘窗；140㎡的 4＋1 房，四开间朝南，南向采光面达 15.7 米，还有南北双阳台；165㎡的 4+1 房，双阳台与双主套房野心，举座全南向布局，户型使用率达 100%，且修复商交楼尺度较高。
上风与不及
联投文津府上风疏淡，优质西席资源是最大卖点，对口奥体东小学，与握信中学河汉校区仅一都之隔，且官宣 70% 中签率就读握信中学，保底河汉番邦语学校。同期，其低密度的社区观念、优胜的当然景不雅以及出色的户型野心，都为居住品性加分不少。但名目也存在诸多不及，贸易配套不进修、城市面庞差、离地铁远以及地块曾为沥青厂存在浑浊风险等问题巨臀 porn，在一定程度上适度了其蛊卦力。购房者需凭证自己需求与偏好，衡量轻重后作念出遴荐。