发布日期：2025-03-16 16:35 点击次数：143
联发·臻著雅居占位的龙华区红山-上塘，是龙华中枢资源最为面对板块之一，被誉为龙华的CLD。户型81平米3房2卫，460万不错上车，单价5.8万。神情位于龙华红山西伯利亚属鼠，双名校加抓（龙华推行+深中龙华）。
神情唯有三栋，小区较小。优点是位置在红山，学校第一梯队，实用率较高
联发臻著雅居开导商售楼处看房辩论【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）温馨教唆：看房请务必电话提前预约，幸免临时无东谈主持睬，感谢您的合作！开导商应允：一双一专属开导商销售处事西伯利亚属鼠，尊享开导商里面优惠处事！
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在降首付降利率的双厚利好下，深圳楼市终于运行回暖，把柄乐有家统计数据，端午假期乐有家门店二手成交量同比高潮140%，带看量同比高潮106%。
从深房中协公布的数据看，近一周成交量也再次迎来高潮，周网签量达到1039套，按照这个趋势，6月份网签将再次面对5000套隆替线大关。
在这样的环境下，近期深圳楼市新址喜讯不休，位于龙华中枢性段红山的联发臻著雅居，三房两卫户型价钱只需要477万起，这个性价比之王引来购房者存眷。
样板房也在近期作念了全新升级，提议有购房意向的一又友一定要到现场去望望。
联发臻著雅居神情先容
联发臻著雅居后果图
开导商：
联发品牌。联发集团40年的发展经由，麇集17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。联发物业领有国度一级物业处置天禀，麇集 14 年荣膺中国物业处事百强企业。
联发臻著雅居由3栋建筑主体构成，其中1栋一单位、1栋二单位为住宅楼栋，1栋三单位为全球住房(含自抓)，总房源648户，其中保险房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。更多确定接待辩论开导商售楼部电话：400-880-7297（官方发布）。
基础信息：
占大地积：约8973.71㎡建筑面积：约64166.2㎡容 积 率：5.0总 车 位：467个总 户 数：总户数642户，可售354户开导商电话☎☎：400-083-0338（官方发布）交房技巧：瞻望交楼技巧为2025年12月30日交房推售居品：建面约81/91㎡3房2厅2卫物业公司：联发物业
后果图
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从后果图不错看出，神情展示中心进口也接管了同联发悦尚居的"New Amoy Deco"新厦门庇荫风的贪图立场，在社区里打造出饱读浪屿的嗅觉。
专诚为业主定制不同的主题社群空间，包括但不限于书吧、影院、儿童乐土等等，散布在不同的区域，翌日拜托后，业主不错自愿举办多种体式社群举止。
神情全体倡导平面图
联发臻著雅居户型图
81㎡ 3房2厅2卫
这个户型的厨房是L型流线布局，充分筹商了洗、切、炒动线动线合感性，预留了填塞操作台面，以及确立了上柜、下柜和台面三大收纳空间；
客餐厅及阳台一体化南北通透的贪图，能促进家东谈主之间的互动，增进脸色，又可在一定进度上增多空间采光面，更利于透风。
91㎡ 3房2厅2卫
约6.25m宽景大阳台，领有更佳的采光和景不雅视线，是先生的茶台，亦然内助的后花坛，更是孩子的游乐场。
详细配套图：
神情邻近配套情况：
交通配套：
地铁4号线上塘站、红山站中间1.1公里傍边。
教育配套：
神情邻近领有 15 年全龄段教育资源，九年一贯制公办学校龙华区推行学校距离神情约 670 米（走路）；小区紧邻龙华第五幼儿园（公办园）全部之隔还有颐樾府社区的公办幼儿园。邻近还有深圳高等中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所优质学校环绕。
交易配套：
自带部分底商，500米天虹购物中心、900米开市客；
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体裁配套：
走路500米就不错到龙华简上体育馆
距离正在建造的深圳好意思术馆新馆和深圳第二藏书楼仅900米。
邻近行情：
伦理片段频在线观看百度邻近新址住宅约7.37-7.47万/平
邻近次新址二手房挂牌价约8-8.8万
价钱方面，神情毛坯限价7.21万/㎡，邻近在售新址住宅价钱在7.37-7.47万/㎡傍边，二手房指引价在6.66-7.2万/㎡之间，挂牌价在7.68-9.68万/㎡之间。
新址方面，神情邻近有超卓柏奕府、中海闻华里等在售，其中超卓柏奕府约7.47万/㎡、中海闻华里约7.37万/㎡。
据悉，华业玫瑰四季馨园二手房挂牌价约8.8万/㎡、银河外传二手房挂牌价约8.5万/㎡、金地上塘谈花坛二手房挂牌价约7.5万/㎡。
上风：
1、地段带来的造就配套，交易沃尔玛约660米，龙华区推行学校约590米，以及周围6979、天虹、典籍好意思术馆等丰富的高规格配套。
2、学校带来一定的附加值，对口学校龙华区推行的生源纯A1类，师资以及收获也算区第一梯队。
3、套内使用率较高，三栋均是百米以内的建筑，现在盘博士还莫得拿到尺寸图，但把柄面积户型以及建筑高度可看出套内使用率应是高于隔邻统共竞品的，81平可作念到3房2卫，这样看使用率似乎高于鸿荣源尚云。
4、周围二手盘价钱较高，合正中央原著指引价7.35万、银河外传指引价7.2万，楼龄均在8年以上。
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