发布日期：2025-03-21 19:28 点击次数：118
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（宋庄实景图）
顶级活命配套纷繁落位，宋庄变身宜居高地
距离2025年已不及一个月技能，副中心树立将迎来十年大考，在每年千亿的投资强度下，现时的运河CBD已成为副中心的产业发动机，460余家金融及联系机组成为副中心的撑捏企业，元六合、收罗安全等数字经济，成为副中心的新增长点；本年9月行政办公区也全面参预使用，3万阁下公事东说念主员迁入副中心；市区内的20余家优质名校，9家三甲病院纷繁进驻通州，环球影城开园即成为世界最热旅游打卡地之一；此外，世界售价艺术奥莱、贸易小镇等大型贸易，也让通州的平时充满了缤纷色调。
（运河CBD实景图）
而运河商务区、行政办公区、文旅度假区环拥之下，一个宜居高地突显出来——宋庄。
在旧有印象里，宋庄是7000位艺术家集聚的世界最大艺术区，好意思术馆、艺术区林立；是充满咖啡厅、个性小店的潮水网红打卡地，吃、逛、citywalk顺手出片。如今，跟着副中心的树立，宋庄又有了新的身份——北京宜居高地，高端改善的奔赴地。
有园林局、医保局等六家委办局入驻，距离北扩的行政办公区不及2公里，距运河商务区约4公里，左拥东郊丛林公园，右抱潮白河，加上自己的艺术范，宋庄天生就具备成为北京高端住区的要求。是以在打算上，北京为打造副中心东说念主居高地，也将市区的多数顶级资源向宋庄歪斜，如今不少打算依然落位，也曾画过的饼，齐被宋庄践规踏矩的攥在了手里。
（宋庄某书店一角）
比如教师方面，海淀“六小强”之一的北京市十一通州实践学校小学生手淫和邻居女孩，依然在2023年运转招生，这所九年一贯制的学校由十一学校本校校长田俊兼任校长，进行一体化处理。同期在副中心东说念主居新地标北京城建·国誉颂旁，还有市重心的北京第一实践学校和北京第一实践中学。从幼儿园到高中，业主在家门口，就能享受到北京最优秀的教师资源。
医疗方面，宋庄的资源也号称顶配。在北京城建·国誉颂15分钟活命圈内，世界知名的三甲病院安贞病院，依然入驻，建筑面积有34万㎡，是动作病院的入院区使用的，本年10月依然开诊，由院内知名大家在此镇守。还有一号难求的齐门儿研所通州院区，将于2026年完工，完毕“一院两址”办医。
（安贞病院通州院区已开诊）
同期，距离北京城建·国誉颂直线距离500米的东六环，正在对标曼哈顿高线公园进行入地改进，动作起首的宋庄，入地工程已基本完工，来岁将开建地上公园部分，悉数公园包含球类畅通、极限畅通、儿童拓展等200余处全球活动所在，将宋庄的绿化掩饰率擢升至80%。而这不仅是一个苟简的绿化改进，动作通州的创新发展轴，它将宋庄与行政办公区、运河CBD、城市绿心、环球影城及度假区串联在通盘，依托自行车高速路为主的复合慢行体系，及无东说念主驾驶示范区，打造出全新的好意思好活命场域。
（副中心打算图）
加上M102通州环线，S6号线宋庄站，2027年开业的山姆会员店、在建的万象汇，这些城市高端活命配套的集聚，让宋庄具备了“人烟气”。而这仅仅宋庄转机的一方面，跟着北京城建·国誉颂的亮相，宋庄的“含金量”又上涨了。
颂”式活命好意思学，给副中心更多活命联想
十年技能，通州常住东说念主口加多了61.6万东说念主，其中大部分是金融、互联网和行政办公的优秀东说念主才。但当下通州新址，相较其他区动辄高效收纳，得房率黑科技，稍显亮点不及，且在社区及建筑、园林的打造上，仍显爽脆，“豪”气不及，亟待一场住房“东说念主居创新”。这时北京城建·国誉颂出现了。
现时副中心的住宅，容积率大部分齐在2.0以上，而扼守副中心宜居高地的北京城建·国誉府，容积率仅1.8，这为北京城建·国誉颂迭代通州东说念主居提供了要求。
于是打造了通州稠密地标、公建的国字头城市运营商北京城建，藉由北京城建·国誉颂，为通州打造了一个全新的高端东说念主居样本。
这次，10W+豪宅范，部分得房率超100%，让北京城建·国誉颂诱骗力统统。
口头主入户大门选用旅馆式归家大堂体式，石材+金属的高奢质感与韵味，极富归家尊崇感；南地块的归家大堂，通过艺术楼梯及电梯，可抵达地下1000㎡的U字型社区空间，中间环抱奢雅的地下庭院，隐奢意味统统。
在建筑打造上，聘用了打造了东叁金茂府、合生·缦云的豪宅大家汇张念念，索要选取古典建筑精髓，与现代建筑身手与材料和会，用现代审好意思演绎新选取形象。首层与二层选用铝板+石材，局部嵌入红色陶板，呼应宋庄红砖艺术。北京城建上一个欺诈这种金属+石材+陶板的口头，如故2000万+顶豪香山樾。
项计算园林打造由外洋团队宝佳丰担纲，以画入园，将古风味味引入现代园林，作念到了区域独一。一个礼序轴，南北两个有氧畅通环，八个景不雅结构。其中下千里庭院一说念艺术叠瀑，颠簸力统统。浓荫之间，邻里互动空间、森氧畅通空间、老年畅通区，口头带娃区，会客厅、艺术画廊……共同构筑了全年级乐活社区。
在户型上，口头遐想了85㎡—145㎡的三到四居产物。传闻口头在过往的通州口头基础上，作念了全新的东说念主居迭代，一步到位，全使用空间的建立，部分得房率超100%，是通州首批迭代产物。利用挑空空间，打造出来进深1.8米的阳台，及0.5米的侧向飘窗，给到了购房者实简直在的公正。
同期，空间打磨上，通盘户型齐作念到了南北通透，LDK一体化遐想，及极致收纳。其中建面100㎡的户型，南向三面宽，客厅面宽6.9米，远超阛阓同面积段产物。
（北京城建·国誉颂100㎡户型图）
145㎡户型作念到了南向面宽14.7米，酿成墅级不雅景视线。超大U型厨房、落地窗，主卧270°转角飘窗，均极大擢升了居住舒舍弃。
（北京城建·国誉颂145㎡户型图）
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