初中萝莉液液酱 【联发臻著雅居】建面约81

联发臻著雅居位于深圳市龙华区民治街说念红山-上塘板块，附进有金地上塘说念、中央原著、银河听说等小区，配套皆全初中萝莉液液酱，生计氛围浓厚。深入图轨说念方面，从4/6号线红山站出来，走路约1公里即可到达，从该站启航一站可达深圳北站，可换乘5号线，也可乘坐高铁通往外省。西侧约300米是银河cocogarden神志东侧约900米是正在成立的华南首家COSTCO，银河开市客。二手住宅方面，据贝壳败露，神志附进有华业玫瑰四季馨园、银河听说、金地上塘说念花圃等在售。

如需了解更多确定，接待究诘龙华联发臻著雅居楼盘诱惑商售楼处究诘/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来咱们营销中心看房务必牢记提前回电预约，预约看房的话最终的价钱还能愈加优惠。

在降首付降利率的双厚利好下，深圳楼市终于运转回暖，凭证乐有家统计数据，端午假期乐有家门店二手成交量同比高潮140%，带看量同比高潮106%。

从深房中协公布的数据看，近一周成交量也再次迎来高潮，周网签量达到1039套，按照这个趋势，6月份网签将再次面临5000套盛衰线大关。

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在这样的环境下，近期深圳楼市新址喜讯束缚，位于龙华中枢性段红山的联发臻著雅居，三房两卫户型价钱只需要477万起，这个性价比之王引来购房者心绪。

样板房也在近期作念了全新升级，冷落有购房意向的一又友一定要到现场去望望。

联发臻著雅居神志先容

联发臻著雅居成果图

诱惑商：

联发品牌。联发集团40年的发展过程，相连17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。联发物业领有国度一级物业管制禀赋，相连 14 年荣膺中国物业办事百强企业。

联发臻著雅居由3栋建筑主体构成，其中1栋一单位、1栋二单位为住宅楼栋，1栋三单位为群众住房(含自捏)，总房源648户，其中保险房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。更多确定接待究诘诱惑商售楼部电话：400-880-7297（官方发布）。

基础信息：

占大地积：约8973.71㎡建筑面积：约64166.2㎡容 积 率：5.0总 车 位：467个总 户 数：总户数642户，可售354户诱惑商电话：400-880-7297（官方发布）交房时辰：瞻望交楼时辰为2025年12月30日交房推售家具：建面约81/91㎡3房2厅2卫物业公司：联发物业

成果图

从成果图不错看出，神志展示中心进口也吸收了同联发悦尚居的"New Amoy Deco"新厦门遮挡风的筹谋作风，在社区里打造出饱读浪屿的嗅觉。

挑升为业主定制不同的主题社群空间，包括但不限于书吧、影院、儿童乐土等等，漫衍在不同的区域，异日录用后，业主不错自愿举办多种形貌社群当作。

神志合座谋略平面图

联发臻著雅居户型图

81㎡ 3房2厅2卫

这个户型的厨房是L型流线布局，充分研究了洗、切、炒动线动线合感性，预留了豪阔操作台面，以及成立了上柜、下柜和台面三大收纳空间；

客餐厅及阳台一体化南北通透的筹谋，能促进家东说念主之间的互动，增进情感，又可在一定进程上增多空间采光面，更利于透风。

91㎡ 3房2厅2卫

约6.25m宽景大阳台，领有更佳的采光和景不雅视线，是先生的茶台，亦然配头的后花圃，更是孩子的游乐场。

轮廓配套图：

神志附进配套情况：

交通配套：

地铁4号线上塘站、红山站中间1.1公里操纵。

援助配套：

神志附进领有 15 年全龄段援助资源，九年一贯制公办学校龙华区本质学校距离神志约 670 米（走路）；小区紧邻龙华第五幼儿园（公办园）一起之隔还有颐樾府社区的公办幼儿园。附进还有深圳高等中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所优质学校环绕。

贸易配套：

自带部分底商，500米天虹购物中心、900米开市客；

体裁配套：

走路500米就不错到龙华简上体育馆

距离正在成立的深圳好意思术馆新馆和深圳第二藏书楼仅900米。

附进行情：

附进新址住宅约7.37-7.47万/平

附进次新址二手房挂牌价约8-8.8万

价钱方面，神志毛坯限价7.21万/㎡，附进在售新址住宅价钱在7.37-7.47万/㎡操纵，二手房训导价在6.66-7.2万/㎡之间，挂牌价在7.68-9.68万/㎡之间。

新址方面，神志附进有特殊柏奕府、中海闻华里等在售，其中特殊柏奕府约7.47万/㎡、中海闻华里约7.37万/㎡。

据悉，华业玫瑰四季馨园二手房挂牌价约8.8万/㎡、银河听说二手房挂牌价约8.5万/㎡、金地上塘说念花圃二手房挂牌价约7.5万/㎡。

上风：

1、地段带来的老到配套，贸易沃尔玛约660米，龙华区本质学校约590米，以及周围6979、天虹、文籍好意思术馆等丰富的高规格配套。

2、学校带来一定的附加值，对口学校龙华区本质的生源纯A1类，师资以及收货也算区第一梯队。

3、套内使用率较高，三栋均是百米以内的建筑，当今盘博士还莫得拿到尺寸图，但凭证面积户型以及建筑高度可看出套内使用率应是高于隔邻悉数竞品的，81平可作念到3房2卫，这样看使用率似乎高于鸿荣源尚云。

4、周围二手盘价钱较高，合正中央原著训导价7.35万、银河听说训导价7.2万，楼龄均在8年以上。

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